故事大纲

内容简介

某年深夏，我漂泊深圳追梦，机缘巧合误入房地产公司，成为一个房地产经纪人，从一个普通职员一路冲刺到管理高层，经历了许多职场的明争暗斗，商场的尔虞我乍，回眸往事，心潮涌动，洒泪成文。

中国最富有的100位富豪中，有60%以上的人是房地产销售商。很多工薪族买不起房子，就是买的起，也要消耗多年的积蓄，透支多年的财富，令人心有不甘。曾经，房地产抄了我们的底；现在，我们要抄房地产的底。

如果你是房产经纪人，你能把梳子卖给和尚吗？房地产经纪人必读本，让你学到最现实的生存法则。

你了解购房，售房的专业知识吗？

什么是跑盘、放盘？

什么是资金链？

资金链断了，如何连接？

怎样接待客户？

如何陪客户看房？

怎样运用营销策略售出更多房产？

如何练就成一流房地产经纪人？该具备那些专业知识？

全书以两个大房地产销售商林朴帆和林初尘之间的竞争较量，阴差阳错进入房地产行业的叶子涵和张红波周旋在两者之间进行挑拨和报复为主线，演绎了一个惊天大阴谋和连环计，跌宕起伏、扣人心弦的现代职场商战、情感故事。

笑容背后藏着多少把冷刀？成功背后流过多少泪水？交易背后算计多少阴谋？人性的弱点深层披露，人性的良知浓厚展现，**和权利的较量，道德和欲望的挣扎，美女和金钱的交锋，是谁笑到了最后？

故事大纲

张红波，一个80后退役军人，一个刚步入社会的青年，漂泊滨江市，追梦。

深夜下火车时，张红波和叶子涵啼笑皆非的相遇，遭遇叶子涵的纠缠，后侥幸脱身，又遭遇雄野和小钢炮抢劫，被林朴帆搭救，张红波并不领情。

张红波找到发小舒小武，寻求落脚之地，托付找工作之事。没想到，八年未见面的兄弟彻底变了，情谊一下子破灭，两人反目成仇。

从此，张红波开始一个人孤独的漂泊。

张红波到华龙人才市场找工作，冤家路窄，又一次和林朴帆相遇，林朴帆正在为安家顺房地产公司招聘经纪人，张红波不想招惹林朴帆，而林朴帆一再相劝，张红波决定尝试房地产经纪人职业。

走出招聘大厅，张红波再次和找工作的叶子涵撞了一个满怀，哭笑不得，后惊慌闪身。

叶子涵去安居行房地产公司面试，遭遇总经理林初尘**，果断离开。

林初尘为了将叶子涵招之麾下，利用一切商业手段，让滨江市所有房地产公司都拒绝叶子涵应聘。漂泊陌生城市，举目无亲，叶子涵身上的积蓄已花光，她只好委曲求全的进入安居行，做了一名房地产经纪人。

张红波去安家顺面试，没想到面试官是林朴帆，原来她是安家顺的总经理。

林朴帆安排高寒带着张红波尽快进入房地产行业，高寒害怕将售房专业知识全盘脱出，张红波业绩会超过他，他百般刁难张红波，两人展开勾心斗角的职场争斗。

林朴帆亲自带着张红波，教他什么是楼盘，如何跑盘等房地产专业知识，张红波对房地产有了初步了解。

张红波和叶子涵在培训时又一次相遇，后尴尬离开。

张红波去某小区跑盘，却不知如何进行，保安误认为他是小偷，一番撕打。后被前来跑盘的叶子涵解围，两人便一起跑盘，互相学习，嬉笑打闹中产生情感，爱情在他们心中升温。

宁天海是滨江市副市长，也是林初尘的舅舅。林初尘和林朴帆是大学同窗，林初尘一直追求着林朴帆，至今未得手，因为林朴帆知道林初尘是一个花花公子，一直不相信林初尘爱她。何小小是林初尘私人秘书，地下情人。

林初尘从宁天海口中得知市政府要大力开发江水区，他邀请宁天海前往天上人间夜总会，用美色和金钱贿赂宁天海，想套出更多开发江水区的内幕消息。没想到，宁天海一身正气，不受诱惑，令林初尘难堪。

市政府要开发江水区，林初尘决定代理销售“日出印象”大楼盘，大捞一笔钱财，他害怕安家顺与安居行抗衡，争夺代理权，他秘密邀请林朴帆前往咖啡厅套出安家顺对“日出印象”楼盘的态度，而林朴帆并未察觉，她认为林初尘一直纠缠着她，但她并不知道市政府要开发江水区。

林初尘垂青叶子涵的美色，想霸占她的身体，叶子涵周旋着林初尘的**。叶子涵的销售业绩突出，被林初尘提升为私人秘书。何小小成了一个摆设的花瓶，时常与叶子涵争风吃醋，何小小憎恨林初尘，决定报复。

何小小在红酒里投放性药，用美色和身体诱惑林初尘，盗取公司巨款逃跑。

此时，安居行的资金无法运转，处于冻结状态。林初尘得知叶子涵和张红波的恋爱关系后，冒充一个大老板身份与叶子涵相约天上人间夜总会包厢，红酒被投放迷药，叶子涵失去知觉，林初尘强暴了叶子涵，并拍摄**裸照，录取了**光盘，威胁她接近张红波，盗用安家顺的印章和法人代表的亲笔签名。林初尘以安家顺的名义向各大银行贷款400万。

其实，林初尘还有一个目的，他苦苦追求林朴帆，从未得手，决定报复林朴帆，搞垮安家顺公司。

张红波无意中接下1亿元大单，代理销售“日出印象”楼盘，本来皆大欢喜，却遭到林朴帆严厉批评，这是一座死楼，想盘活谈何容易？

林朴帆不知道谁以安家顺名义贷款400万，而且还背负如果售不出“日出印象”楼盘，将赔偿2亿元的债务，安家顺的资金链一下子断裂，公司无法正常运行，令她焦头烂额，几乎崩溃，劝张红波辞职，张红波抱着一颗感恩的心，念着林朴帆曾经带他进入房地产行业的情感，决定留下来，和林朴帆一起扛着。

叶子涵深爱着张红波，含泪将被林初尘陷害的事全盘脱出，张红波心痛，但更加珍惜叶子涵的情感。

林朴帆得知一切实情后，大发雷霆，设计陷害林初尘，雇凶（雄野、小钢炮）报复林初尘，林初尘受到严重打击。

林初尘将400万贷款作为代理销售“日出印象”楼盘的周转资金，但“日出印象”已授权给安家顺代理，令他十分恼火。由于他遭受到林朴帆的致命报复，**被阉，成了一个名副其实的太监，他无心管理公司的正常业务。

张红波思考如何售出“日出印象”楼盘，没有对策，前往川妹子酒楼借酒浇愁，巧遇雄野和小钢炮调戏一个女孩，张红波“拔刀相助”，救下宁天海的千金宁馨儿，两人相识，一见如故，宁馨儿爱上张红波。

市政府开发江水区的项目正式启动，“日出印象”楼盘的开发商决定撤销协议，不让安家顺代理销售，张红波直言不韪，一切按照合同操作，果断回绝。张红波利用宁馨儿对自己的情感，巧借宁天海身份，大势宣传炒作“日出印象”楼盘。结果被一抢而空，张红波一夜成名，并获得两百万佣金。

张红波的销售业绩直线上升，高寒十分嫉妒，他违反常规操作，强逼客户下定单，做私单，骗取高额佣金，挪用公司公款，陷害张红波，逃跑了。

张红波和叶子涵的爱情迅速升温，两人同居，过着二人幸福世界。

宁馨儿爱着张红波，并献出贞操，但张红波却爱着叶子涵，宁馨儿知道自己被利用后，含恨离开张红波，张红波悄俏的给宁馨儿了一张一百万存折，作为对她的补偿。但是，宁馨儿却怀上了张红波的骨肉，她一个人隐匿在滨江某角落，开了一家火锅店，和孩子相依为命生活。

宁天海承受不了女儿未婚先育的打击，被风言风语骚扰，他辞退副市长职务，退隐官场。

高寒的阴谋被张红波揭穿，但林朴帆并不全部知晓，张红波的销售业绩迅速上升，被查挪用公款，含冤入狱。

叶子涵向林朴帆求情，搭救张红波。

林朴帆遭到林初尘疯狂报复，已毁容，她的心如死灰，含泪跳楼自杀，留下遗嘱，道出高寒栽赃陷害张红波的实情，并把安家顺的所有财产转交到张红波名下。

张红波被无罪释放，没有见到林朴帆最后一眼。

雄野和小钢炮受林朴帆指派报复林初尘时，触犯了刑法，主动去公安局自首。

原来，雄野和小钢炮是林朴帆收养的孤儿，所以他们甘愿为林朴帆卖命。

高寒被车撞死。

安居行面临倒闭的危机，林初尘遭受到员工讨债围攻，被逼四处躲债，他觉得这一切都是何小小造成的，并一怒“杀”红颜，何小小死于非命，最终林初尘被逮捕，走上断头台。

舒小武以炒房为目的联系张红波，骗取他一百万元，查无音讯，张红波成了一个穷光蛋。

张红波决定和叶子涵回老家结婚，但他买不起婚房，叶子涵与他分手。

转眼，张红波成为安家顺的总经理。

张红波忆起在滨江市打拼的辛酸经历，含泪独白：我在事业和爱情上注定是一个失败者，做为一个房地产职业经理人，我买出了无数座豪华公寓，成就了多少有情人的家庭，我却穷的买不起一座普通的婚房，我的家在何方？